Жильцы дома № 20, корп.1 по проспекту Маршала Жукова вынуждены переехать в новую квартиру из-за реновации. Однако, они жалуются на то, что их старый дом уже начали сносить, а новые квартиры оказались бракованными. Жильцы остались без коммуникаций и живут в условиях, которые они сравнивают с бомжатником. Рабочая группа по реновации при ГосДуме РФ зафиксировала этот этап реновации и выслушала жалобы жителей.
# Реновация
Жители столичных домов по соседству с домами-участниками реновации получат новые парковки и благоустроенные дворы, а также возможность попасть в программу капремонта в первоочередном порядке, сообщил в среду заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Блогер Кирилл Бывшев подвел итоги принятия скандального закона о реновации в ФБ. Он высказал своё мнение о том, что власти игнорируют конституционные права на неприкосновенность частной собственности и жилища, а также о том, что голосование за снос домов проводится странным образом и до принятия закона о Реновации. Деньги, которые собственники дома перечисляли за капремонт, будут переведены в Фонд Реновации и пойдут на строительство новых домов и снос старых. Мнение собственников об этом никто не спрашивает.
Более 150 жалоб на незаконные собрания собственников в связи с реновацией были направлены в различные инстанции. Жители столицы жалуются на подделку протоколов и попытки признать недействительными голоса против сноса. Мосжилинпекция проводит бесконечные проверки противников реновации, а если дом проголосовал против, чиновники организуют новые собрания, на которых голосуют за вхождение в программу реновации. Жители также жалуются на голосования в МФЦ "Мои документы". В программу реновации могут войти порядка полутора тысяч домов, но многие собрания проводились незаконно и без ведома московского правительства.
Более половины жителей домов, расположенных рядом с пятиэтажками, которые пойдут под снос, не хотели бы участвовать в программе реновации. Опрос также показал, что многие москвичи считают, что реновация будет проводиться в интересах застройщиков, а не жителей пятиэтажек.
Риэлторы предупреждают, что отказ от реновации домов может привести к трудностям при застройке новых жилых комплексов. Застройщики не смогут единовременно прокладывать все коммуникации, что может привести к проблемам с обустройством дворовой территории и прокладкой дорог. Кроме того, соседство с хрущевкой может негативно отразиться на спросе на жилье в новостройках, в связи с чем стоимость объектов может упасть на 20%.
В Госдуме предлагают обратиться в мэрию Москвы с просьбой проверить деятельность префектур, на территории которых выявлены факты незаконного проведения собраний собственников жилья по вхождению в программу реновации. С такой инициативой выступил вице-спикер ГД, руководитель рабочей группы по реновации Петр Толстой.
Заслуженный архитектор России Сергей Ткаченко рассказал о причинах запуска программы «реновации» в Москве. Он утверждает, что тема Новой Москвы потерпела полное поражение, и поэтому возникла тема сноса пятиэтажек. Территории присоединили, земля подорожала, все кому надо на этом нажились, получили свое, а строить никто не собирался. Кому она нужна без транспортного обеспечения и так далее? Все, что там построили, − 23-этажные кварталы без инфраструктуры, любой: социальной, транспортной и так далее.
Федеральный закон о реновации заблокировал включение в программу реновации домов, которые не вошли туда до его опубликования. Мэрия Москвы продлила голосование по вопросу о включении в программу до 15 июля через общедомовые собрания собственников. Расширить список можно будет теперь только поправками к закону или через суд, считают опрошенные юристы.